Chapitre 1 LMNP "L'optimisation des revenus d'un investissement locatif"

Nouvelle conférence débat avec Thomas Naulier, invité sur le plateau des Echos le parisien

Guide Complet du Régime Réel du Statut LMNP - Avantages et Considérations

Le statut juridique de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal français qui offre des avantages fiscaux aux propriétaires louant des biens immobiliers meublés. Le régime fiscal associé à ce statut est le régime réel, qui offre une optimisation fiscale intéressante. En effet, ce régime permet de déduire de l'impôt sur le revenu l'ensemble des charges liées à l'activité locative meublée. Parmi ces charges figurent les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, les travaux de rénovation et d'amélioration, ainsi que l'amortissement du bien et du mobilier. Il est important de noter que le régime réel simplifié en LMNP nécessite une gestion plus rigoureuse et une comptabilité plus détaillée que le régime micro-BIC, autre option fiscale pour les LMNP. En effet, le régime réel impose de tenir une comptabilité en bonne et due forme, de déclarer ses revenus au réel et de faire appel à un expert-comptable dans certains cas. C'est un régime qui s'adresse donc aux loueurs en meublé prêts à s'investir dans une gestion rigoureuse de leur activité locative.

Chapitre 10 Partie 3 "La SCI"

Fintechs en 2023 - Les meilleures startups financières qui révolutionnent le secteur bancaire

Qu'est-ce que les Fintechs en 2023?

Les Fintechs, contraction de "finance" et "technologie", sont des startups technologiques qui utilisent la technologie financière pour offrir des services financiers innovants. En 2023, ces entreprises ont révolutionné l'écosystème financier mondial, en utilisant la technologie Blockchain, la crypto-monnaie et d'autres innovations pour perturber les modèles traditionnels de banques et d'assurances. Elles proposent une gamme de services, des paiements mobiles à la banque numérique, en passant par le crowdfunding et l'assurance numérique. Ces startups technologiques sont reconnues pour leur agilité, leur capacité à innover rapidement grâce à l'entrepreneuriat technologique et à répondre aux attentes des consommateurs de l'économie numérique. L'objectif des Fintechs est de simplifier et de démocratiser l'accès aux services financiers, en utilisant l'intelligence artificielle dans la finance et le Big Data dans la finance pour offrir des solutions plus efficaces, moins coûteuses et plus conviviales. En 2023, les Fintechs sont un marché en pleine croissance, soutenu par la transformation numérique et l'innovation financière. Les investissements dans les Fintechs ont atteint des niveaux records, avec les investisseurs soutenant l'innovation dans le secteur financier.

Les Fintechs sont des startups technologiques qui utilisent la technologie financière pour offrir des services financiers innovants. Elles combinent l'expertise financière à la technologie pour créer des solutions qui répondent aux besoins des consommateurs et des entreprises de l'économie numérique. Les Fintechs couvrent un large éventail de services, y compris les paiements mobiles, les prêts Peer-to-Peer, les investissements en ligne, l'assurance numérique, la gestion de patrimoine via des robo-conseillers et bien d'autres. Ces startups technologiques sont reconnues pour leur capacité à innover et à perturber le secteur financier traditionnel grâce à l'entrepreneuriat technologique. Elles offrent des services plus efficaces, moins coûteux et plus conviviaux que les institutions financières traditionnelles grâce à l'utilisation de l'intelligence artificielle dans la finance et du Big Data dans la finance. Les Fintechs sont également reconnues pour leur capacité à répondre rapidement aux évolutions du marché et aux attentes des consommateurs. Les Fintechs jouent un rôle crucial dans la démocratisation de l'accès aux services financiers. Elles permettent aux consommateurs et aux entreprises d'accéder à des services financiers de manière plus simple, plus rapide et plus abordable grâce à la banque numérique et aux services bancaires mobiles. De plus, elles contribuent à l'inclusion financière en offrant des services à des segments de la population qui sont traditionnellement sous-servis par les institutions financières.

Chapitre 10 Partie 2 "La SCI"

Chapitre 10 Partie 1 "La SCI"

Chapitre 9 Partie 3 "La Holding"

Chapitre 9 Partie 2 "La Holding"

Chapitre 9 "La Holding"

Chapitre 8 Partie 2 "L'optimisation des plus values financières"

Chapitre 8 Partie 1 "L'optimisation des plus values financières"