Fin de la loi pinel en 2024 :
Il y a urgence à investir dans le dernier placement immobilisé rentable et défiscalisant

Ensuite, la loi Pinel a connu des modifications concernant les zones éligibles. En 2023, les communes situées en zone A bis, A et B1 restent éligibles, mais certaines communes ont été exclues. Il est donc important de vérifier que la commune où l'investisseur souhaite acheter est bien éligible à la loi Pinel en 2023.

Malgré ces changements, la loi Pinel en 2023 reste un dispositif d'investissement locatif intéressant pour plusieurs raisons :

Une réduction d'impôt attractive : même si le taux a été légèrement réduit, la loi Pinel permet toujours de bénéficier d'une réduction d'impôt intéressante sur le revenu, répartie sur toute la durée de l'engagement de location.
Des revenus locatifs complémentaires : grâce à l'investissement dans l'immobilier locatif, les investisseurs peuvent percevoir des revenus locatifs mensuels qui peuvent venir compléter leurs revenus actuels. Une plus-value potentielle à la revente : en achetant un bien immobilier neuf ou rénové dans une zone en développement, l'investisseur peut potentiellement réaliser une plus-value à la revente de son bien à l'issue de son engagement de location.
La possibilité de louer à des proches : la loi Pinel permet aux investisseurs de louer leur bien immobilier à des ascendants ou des descendants, ce qui peut être un avantage non négligeable pour les investisseurs souhaitant aider leur famille à se loger.
En conclusion, la loi Pinel en 2023 reste un dispositif d'investissement locatif attractif pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier et en percevant des revenus locatifs complémentaires. Il est cependant important de bien s'informer sur les conditions d'éligibilité et les modalités de la loi Pinel avant de se lancer dans un tel investissement.